Astra Immo propose à la location 4 cabinets à destination médicale ou paramédicale, situés au 1er étage du 20 avenue Marcel Lemoine à Châteauroux.
Les cabinets bénéficient d’un environnement médical déjà structuré, avec le CIBER au rez-de-chaussée — imagerie médicale nucléaire : TEP, scintigraphie — et la clinique Saint-François à proximité immédiate, établissement MCO de référence.
Le site accueille également le Dr Dan Farcas, cardiologue déjà installé sur place, renforçant l’ancrage médical du lieu.
Les cabinets sont disponibles immédiatement, accessibles PMR, climatisés, meublés et prêts à l’usage. Chaque cabinet dispose d’un bureau et d’une salle d’examen attenante avec point d’eau.
Le site comprend également une salle d’attente mutualisée, un espace d’accueil, des sanitaires PMR, un ascenseur, une porte automatique, un parking à proximité et une filière DASRI mutualisée avec le CIBER.
Un accompagnement sur mesure est proposé à chaque praticien afin de faciliter son installation et d’adapter les prestations à ses besoins.
Cabinet 1
Surface totale : 24,51 m²
Bureau : 13,80 m²
Salle d’examen attenante : 10,71 m²
Loyer mensuel charges comprises : 695 €
Avec accueil mutualisé : 860 € / mois
Avec accueil mutualisé et ménage privatif : 940 € / mois
Cabinet 2
Surface totale : 26,70 m²
Bureau : 15,67 m²
Salle d’examen attenante : 11,03 m²
Loyer mensuel charges comprises : 765 €
Avec accueil mutualisé : 920 € / mois
Avec accueil mutualisé et ménage privatif : 1 000 € / mois
Cabinet 3
Surface totale : 26,57 m²
Bureau : 15,77 m²
Salle d’examen attenante : 10,80 m²
Loyer mensuel charges comprises : 765 €
Avec accueil mutualisé : 920 € / mois
Avec accueil mutualisé et ménage privatif : 1 000 € / mois
Cabinet 4
Surface totale : 31,24 m²
Bureau : 20,55 m²
Salle d’examen attenante : 10,69 m²
Loyer mensuel charges comprises : 875 €
Avec accueil mutualisé : 1 040 € / mois
Avec accueil mutualisé et ménage privatif : 1 120 € / mois
Offre d’installation : le loyer hors charges est offert le 1er mois, puis réduit de 50 % les 2 mois suivants, afin de faciliter le démarrage de l’activité et le développement de la patientèle.
Un accompagnement sur mesure est proposé à chaque praticien afin de faciliter son installation et d’adapter les prestations à ses besoins.
Le loyer charges comprises inclut le cabinet meublé, la salle d’examen avec point d’eau, les charges de copropriété, l’accès aux parties communes, l’entretien des parties communes, les frais d'entretien de l’ascenseur et de la porte automatique, les taxes foncières, les ordures ménagères et l’accessibilité PMR.
Prestations complémentaires possibles :
Secrétaire mutualisé : 195 € / mois
Ménage privatif : 80 € / mois
Internet haut débit : 20 € / mois
Ordinateur équipé : 30 € / mois
Offre par Marine Couppé
Posté le : 21 mai 2026
Catégorie : Location de locaux
36000 Châteauroux
Marque : inconnue
Livraison : Non
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